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Sugerencias
    Tasas crédito de vivienda

    Tasas de crédito hipotecario

    ¿Qué es la tasa de interés de un crédito hipotecario?

    La tasa de interés del crédito hipotecario es el porcentaje que el banco cobra sobre el monto que te presta para comprar una vivienda.
    Este interés se calcula periódicamente y se suma al capital del préstamo, lo que determina el monto total que pagarás a lo largo del tiempo.
    Qué son las tasas de interés

    Ejemplo:

    Supongamos que quieres comprar una casa y necesitas un préstamo de $100,000,000 COP. 
    El plazo del préstamo es de 20 años y la tasa de interés es del 10% anual.
    tasa credito hipotecario

    Detalles del Crédito

    Monto del crédito: $100,000,000 COP

    Plazo del crédito: 20 años

    Tasa de interés fija: 10% anual

    1. Si cada pago mensual es de $1,000,000 COP, entonces, el total pagado al final es de: $1,000,000 COP x 240.
    2. Entonces, los intereses pagados serían: $240,000,000 COP - $100,000,000 COP = $140,000,000 COP.
    3. Resumen del Crédito
    • Monto del crédito: $100,000,000 COP
    • Plazo: 20 años
    • Pago mensual: $1,000,000 COP
    • Total pagado en 20 años: $240,000,000 COP
    • Total de intereses pagados: $140,000,000 COP
    tasa de credito hipotecario

    Tipos de tasas de interés para créditos hipotecarios

    En Colombia, existen diferentes tipos de tasas de interés para los créditos hipotecarios:
    • 1. Tasa fija:
      Se mantiene igual durante todo el plazo del crédito. Esto te da la seguridad de saber que tus pagos no cambiarán.
    • 2. Tasa variable:
      Puede cambiar según las condiciones del mercado. A veces puede bajar, pero también puede subir.
    • 3. Pagos mensuales:
      Tus cuotas mensuales incluyen una parte del capital prestado y una parte de intereses. Al inicio del préstamo, los pagos consisten mayormente en intereses. A medida que reduces el saldo principal, la proporción destinada a intereses disminuye y aumenta la parte que amortiza el capital.
    • La elección entre estas depende de tus necesidades y tu tolerancia al riesgo
      Es importante comparar las tasas de crédito hipotecario disponibles para encontrar la mejor opción para ti.

    TASAS DE INTERÉS LINEAS DE VIVIENDA

    ADQUISICIÓN DE VIVIENDA NUEVA Y USADA

    TASA CON BENEFICIO CON CUENTA DE NÓMINA
    • Crédito Hipotecario
    • Leasing Habitacional
    • Remodelación
    Tasas y Tarifas
    TASAS DE INTERÉS LINEAS DE VIVIENDA

    ¿Para qué sirve un crédito de vivienda?

    Un crédito de vivienda te permite comprar una casa o apartamento sin necesidad de tener todo el dinero ahorrado de antemano. 
    En lugar de pagar una gran suma de una sola vez, puedes dividir el costo en pagos mensuales manejables a lo largo de varios años. Esto hace que la propiedad sea accesible para muchas personas que de otro modo no podrían permitírselo.
    ¿Para qué sirve un crédito de vivienda?

    ¿Cómo se obtiene un crédito de vivienda?

    Para obtener un crédito de vivienda, generalmente necesitas seguir estos pasos:
    1. Evaluar tu capacidad de pago: Usa herramientas como el simulador de crédito hipotecario para calcular cuánto puedes pagar mensualmente.
    2. Reunir la documentación necesaria: Incluye tu identificación, comprobantes de ingresos, y en algunos casos, tu historial crediticio.
    3. Aplicar en el banco: Puedes hacerlo en línea o en una sucursal del banco. En BBVA, el proceso es sencillo y rápido.
    4. Esperar la aprobación: El banco evaluará tu solicitud y, si cumples con los requisitos, te aprobará el crédito.
    5. Firmar el contrato: Una vez aprobado, firmas el contrato de crédito y se desembolsan los fondos.
    Quiero mi crédito
    ¿Cómo se obtiene un crédito de vivienda?

    ¡Da el primer paso para tener tu propia vivienda!

    Explora las opciones que BBVA tiene para ti y encuentra la tasa de interés que mejor se adapte a tus necesidades. Con un crédito hipotecario, tu sueño de tener casa propia está más cerca de lo que imaginas.

    FAQS

    Preguntas frecuentes

    ¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo? ¿Dónde y cómo puedo consultar el estado de mi préstamo? ¿Cuáles son los canales para atención y reclamos?

    FAQS

    ¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?

    Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:

    1. Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de BBVA móvil, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.
    2. A través de BBVA móvil,  BBVA net o PSE también puedes pagar la cuota de tu crédito. 
    3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas.

    ¿Dónde y cómo puedo consultar el estado de mi préstamo?

    Lo puedes revisar a través de BBVA móvil, BBVA net o mediante los extractos del crédito ya sean en medio físico o en PDF en tu correo electrónico.

    ¿Cuáles son los canales para atención y reclamos?

    Para radicar tus reclamaciones se encuentran disponibles los siguientes canales:


    Línea BBVA: Puedes contactarte desde Bogotá al 4010000 - Medellín al 4938300 - Barranquilla al 3503500 - Cali al 8892020 - Bucaramanga al 6304000 - Otras Ciudades al 018000912227.

    Internet: A través de www.bbva.com.co e ingresa a nuestra página transaccional BBVA Net o BBVA Net Cash, encontrarás en el extremo superior de la página la pestaña ATENCIÓN AL CLIENTE.

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    • Tener la casa de tus sueños es posible, para ello conoce los requisitos y recomendaciones de un crédito hipotecario.
      • Adquiere vivienda nueva o usada
      • Plazos desde 5 hasta  30 años*
      • Financiamos hasta el 70% del valor para vivienda No VIS (superior a 135 SMLMV). 
      • Financiado hasta el 80% del valor para vivienda VIS (inferior 150 SMLMV para las poblaciones decretadas por el Gobierno Nacional o 135 SMLMV para el resto del país).

      *Aplica condiciones y restricciones

      • Adquiere vivienda nueva o usada
      • Plazos desde 5 hasta  30 años*
      • Financiamos hasta el 85% del menor valor entre el avalúo comercial y el valor de la compraventa establecida en la promesa 
      • Hasta el 90% en viviendas de  proyectos inmobiliarios Financiados por BBVA
      • Opción de compra entre el 0% y el 30% del valor financiado

      *Aplica condiciones y restricciones

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