¿Cómo funcionan los créditos hipotecarios?
Cuando solicitas un crédito hipotecario, el banco te pedirá detalles sobre tus ingresos, gastos y tu historial crediticio. También evaluará el valor de la casa que quieres comprar. Si tu solicitud es aprobada, el banco te ofrecerá un préstamo con un monto y una tasa de interés definidos. Quieres conocer los pasos a seguir del Crédito de Vivienda BBVA, haz clic acá.
*UVR o Unidad de Valor Real, es una medida que ajusta el valor del dinero según la inflación en Colombia, para que mantenga su poder adquisitivo en el tiempo.
¿Qué tipos de créditos hipotecarios hay?
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Créditos hipotecarios en tasa fija (pagando en Pesos):
Aquí la tasa de interés se mantiene igual durante todo el plazo del préstamo, lo que significa que pagarás la misma cuota cada mes. -
Créditos hipotecarios con tasa variable (pagando en UVR):
En este caso, la tasa de interés puede cambiar con el tiempo, por lo que tus cuotas mensuales pueden subir o bajar.
Tasas Crédito Hipotecario
¿Qué es un Crédito Hipotecario en UVR?
Un crédito hipotecario en UVR es un préstamo donde el valor de lo que debes y las cuotas que pagas cada mes cambian de acuerdo a la inflación, es decir, según cómo suben o bajan los precios en la economía. Esto significa que tus pagos pueden variar:
A veces pueden subir, y otras veces pueden bajar, dependiendo de cómo esté la economía en ese momento.
Crédito Hipotecario BBVA
Si estás pensando en comprar una casa, el Crédito de Vivienda BBVA es una gran opción, sigue leyendo para conocer los beneficios.
Además, puedes decidir si prefieres que tu crédito sea en pesos o en UVR, lo que te da más control sobre cómo quieres organizar tus pagos.
Beneficios del Crédito Hipotecario BBVA
1. Elige el plan que mejor se ajuste a ti
2. Aprovecha los subsidios del gobierno:
3. Plazos a tu medida:
4. Ahorra en impuestos:
5. Paga sin complicaciones:
¿Cómo puedo obtener el Crédito Hipotecario BBVA?
- Contarnos sobre la vivienda que quieres comprar, su valor o si es nueva o usada.
- Saber cuánto te presta BBVA según tus ingresos.
- Obtener una respuesta en línea.
- Una vez finalizado el proceso un gestor especializado se pondrá en contacto contigo para continuar y orientarte en los pasos siguientes
¡Cumple el sueño de tu casa propia con BBVA!
FAQS
Preguntas frecuentes
FAQS
¿Qué es un sistema de amortización?
Es la forma como se define realizar los pagos mensuales del crédito que incluyen capital, intereses y seguros. Dependiendo del producto, puedes escoger el sistema de amortización que más se acomode a tus condiciones financieras.
¿Qué es la UVR?
Es una unidad cuyo valor depende de la inflación, es decir que el valor de la cuota y el saldo del crédito pueden variar dependiendo del comportamiento que tenga la inflación, pudiéndose generar un aumento o disminución.
Como los salarios en Colombia generalmente también dependen de la inflación, se evita que se presenten aumentos desmedidos como los que ocurrieron con el UPAC, ya que si sube la UVR, también lo harán los ingresos.
¿Cómo puedo solicitar un préstamo?
Puedes solicitar un préstamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un préstamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.
Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.
¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?
- Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de la App BBVA, BBVA Net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.
- A través de la App BBVA, BBVA Net o acercándote directamente a una de nuestras oficinas.
¿Qué es un estudio de títulos?
El estudio de títulos es un análisis que se realiza sobre los antecedentes legales de un inmueble, en el cual se verifica si los títulos de dominio o propiedad del inmueble están conforme a derecho y si sobre el mismo se han constituido hipotecas, servidumbres u otros gravámenes y/o limitaciones al dominio.
¿Qué es un sistema de amortización?
Es la forma como se define realizar los pagos mensuales del crédito que incluyen capital, intereses y seguros. Dependiendo del producto, puedes escoger el sistema de amortización que más se acomode a tus condiciones como ingresos, plazo en el que quieras pagar la obligación, si quieres que esta tasa sea fija o no, entre otras.