Subsidio de Vivienda Mi Casa Ya
¡Buenas noticias! Si estás buscando comprar casa o apartamento este año y tienes ingresos menores a $4.000.000, "Mi Casa Ya", tiene sus inscripciones abiertas para el 2023.
Este subsidio es perfecto para las familias o jóvenes que recién comienzan su vida laboral o quieren independizarse, ya que este apoyo oficial del Gobierno busca ayudar económicamente en el proceso de convertirnos en propietarios.
¿Cuál es el valor del subsidio de vivienda Mi Casa Ya?
Esta ayuda nos subsidia hasta $30 millones de la vivienda que queremos comprar.
Aquí te contamos todos los detalles y requisitos para que puedas aprovechar este apoyo.
"Mi Casa YA" en detalle:
Actualmente este subsidio consiste en una ayuda por parte del Gobierno para que los colombianos y colombianas compren vivienda propia.
Gracias a esto, se podría pagar la cuota inicial más rápido y la cuota mensual podría bajar aproximadamente entre un 20% y 25%.
Hasta el momento solo aplica para viviendas de interés prioritario (VIP) o viviendas de interés social (VIS) con un valor de 90 a 150 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Viviendas que superen este valor, quedarían excluidas de este subsidio.
El total que te pueden entregar se define y se entrega dependiendo de los ingresos mensuales que tenga tu familia:
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Si ganan de $0 a $2.000.000
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Si ganan de $2.000.000 a $4.000.000
Si ganan de $0 a $2.000.000
Subsidio total a la cuota inicial:
$30.000.000 (30 SMMLV).
Subsidio a la tasa de interés:
En proyectos VIP de hasta $90.000.000 (90 SMMLV): 5% de la tasa Efectiva Anual (E.A.), $8.900.000 repartidos en 7 años.
En proyectos VIS de hasta $135.000.000 (135 SMMLV), o de hasta $150.000.000 (150 SMMLV): 4% de tasa E.A. o $15.000.000 repartidos en 7 años.
Si ganan de $2.000.000 a $4.000.000
Subsidio total a la cuota inicial:
$20.000.000 (20 SMMLV).
Subsidio a la tasa de interés:
En proyectos VIP de hasta $90.000.000 (90 SMMLV): 5% de la tasa Efectiva Anual (E.A.), $8.900.000 repartidos en 7 años.
En proyectos VIS de hasta $135.000.000 (135 SMMLV), o de hasta $150.000.000 (150 SMMLV): 4% de tasa E.A. o $15.000.000 repartidos en 7 años.
Requisitos para aplicar al subsidio de vivienda "Mi Casa Ya"
- Tener ingresos familiares totales o individuales inferiores a 4 SMMLV. Es decir que puedes sumar ingresos entre varios miembros de la familia.
- Ninguna persona de la familia debe ser propietario de vivienda en Colombia.
- Nadie puede haber utilizado otro subsidio de vivienda, por ejemplo: 1. Un subsidio familiar de vivienda por parte de las cajas de compensación familiar. 2.Subsidios a las tasa de interés en los créditos de vivienda.
- Se debe elegir una vivienda nueva VIS en zona urbana que no supere los 150 SMMLV. Es decir, que cueste aproximadamente $174 millones máximo. No puede ser vivienda usada.
- Debes habitar la vivienda que compraste usando subsidio, no podrás ponerla en arriendo.
- Debes tener un crédito de vivienda aprobado para compra de vivienda o carta de aprobación de un leasing habitacional. ¿Aún no lo tienes? Simula tu crédito hipotecario aquí.
¿Cómo acceder al subsidio de vivienda "Mi Casa Ya"?
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Paso 2
Solicíta
Solicita tu crédito hipotecario (esta opción si vas a comprar vivienda propia), o un leasing habitcional (esta opción si vas a vivir en arrendamiento con opción de compra). Importante: Menciona que quieres tu producto de crédito para comprar vivienda con el subsidio "Mi Casa Ya". Se verificará la información y se te informará de inmediato si puedes ser beneficiario -
Paso 3
Documentos
Presenta los documentos necesarios para la solicitud de tu crédito. Se realizará un estudio para validar que todo esté en orden. Conoce aquí los documentos a presentar.
Ya estás en el proceso, ¿cómo ver el estado de subsidio?
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Con tus amigos y familiares para que ellos también puedan enterarse de cómo obtener su casa propia con un poquito de ayuda.
¿Conoces otro subsidio que no esté en este listado? ¡Coméntanos al respecto en nuestras redes sociales y ayuda a todo el que quiera convertirse en comprador!
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- Adquiere vivienda nueva o usada
- Plazos desde 5 hasta 30 años*
- Financiamos hasta el 70% del valor para vivienda No VIS (superior a 135 SMLMV).
- Financiado hasta el 80% del valor para vivienda VIS (inferior 150 SMLMV para las poblaciones decretadas por el Gobierno Nacional o 135 SMLMV para el resto del país).
*Aplica condiciones y restricciones
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