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Qué es un crédito para vivienda usada

¿Qué es un crédito para vivienda usada?

Crédito para vivienda usada

Comprar una casa usada puede ser una excelente opción si buscas un hogar propio sin la espera que implica la construcción de una nueva.
Para facilitar esta adquisición, existe el crédito hipotecario, una herramienta financiera que te permite obtener el dinero necesario para comprar una vivienda que ya ha tenido uno o más propietarios.
Crédito para vivienda usada

¿Qué es un crédito para vivienda usada?

Un crédito para vivienda usada es un préstamo que ofrece una entidad financiera, como BBVA, para que puedas adquirir una casa o apartamento que ya está construido y ha sido habitado anteriormente. 
En el caso de BBVA lo puedes adquirir por medio de un Crédito Hipotecario BBVA que te permite financiar la compra de una vivienda usada.
Qué es un crédito para vivienda usada

¿Cómo solicitar tu crédito hipotecario para comprar casa usada?

Solicitar un crédito para comprar casa usada es un proceso sencillo. Aquí te explicamos los pasos básicos:
  • 1. Calcula tu capacidad de pago:
    Usa nuestras herramientas en línea para estimar cuánto puedes pagar mensualmente y elegir la mejor opción para ti.
  • 2. Solicita la preaprobación:
    Inicia la preaprobación del crédito para saber cuánto puedes financiar y bajo qué condiciones.
  • 3. Busca tu vivienda:
    Con la preaprobación lista, empieza a buscar la casa usada que deseas comprar.
  • 4. Prepara tu solicitud:
    Una vez encuentres tu vivienda ideal, reúne todos los documentos necesarios para tu solicitud de crédito.
  • 5. Envía tu solicitud:
    Presenta tu solicitud formal en una sucursal de BBVA, con toda la documentación requerida.
  • 6. Espera la aprobación:
    BBVA revisará tu solicitud y documentación para asegurarse de que todo esté en orden.
  • 7. Recibe el desembolso:
    Si tu crédito es aprobado, BBVA desembolsará los fondos directamente para la compra de tu vivienda.

Requisitos para obtener tu Crédito Hipotecario BBVA

Si estás pensando en solicitar un crédito hipotecario para comprar una vivienda usada en BBVA, hay algunos requisitos que debes cumplir. Aquí te los explicamos de manera sencilla:
  • Capacidad de pago:

    Debes demostrar que tienes ingresos suficientes para pagar las cuotas del crédito sin afectar tu estabilidad financiera. Esto significa que BBVA evaluará tus ingresos y tu historial crediticio.
  • Evaluación de la vivienda

    Evaluación de la vivienda:

    La propiedad que deseas comprar también debe pasar por una evaluación. BBVA revisará los documentos de la vivienda para asegurarse de que está en condiciones de ser hipotecada.
  • Documentación necesaria

    Documentación necesaria:

    Para tramitar el crédito, necesitas presentar tu documento de identidad, comprobantes de ingresos (como certificados laborales o extractos bancarios), y en algunos casos, una declaración de renta si eres un trabajador independiente.

Tasas y requisitos

Si deseas obtener más información sobre las tasas de crédito hipotecario y requisitos y subsidios para vivienda, te invitamos a visitar los siguientes enlaces:

Esperamos que esta guía te haya sido útil y te animamos a dar el primer paso hacia la compra de tu vivienda usada con el respaldo de BBVA.

Tasas y requisitos

FAQS

Preguntas frecuentes

FAQS

¿Qué es un sistema de amortización?

Es la forma como se define realizar los pagos mensuales del crédito que incluyen capital, intereses y seguros. Dependiendo del producto, puedes escoger el sistema de amortización que más se acomode a tus condiciones como ingresos, plazo en el que quieras pagar la obligación, si quieres que esta tasa sea fija o no, entre otras.

¿Qué es la UVR?

Es una unidad cuyo valor depende de la inflación, es decir que el valor de la cuota y el saldo del crédito pueden variar dependiendo del comportamiento que tenga la inflación, pudiéndose generar un aumento o disminución.

Como los salarios en Colombia generalmente también dependen de la inflación, se evita que se presenten aumentos desmedidos como los que ocurrieron con el UPAC, ya que si sube la UVR, también lo harán los ingresos.

¿Cómo puedo solicitar un préstamo?

Puedes solicitar un préstamo pre aprobado a través de BBVA móvil, validando si tienes uno en la sección "Productos para ti" o puedes solicitar un préstamo en nuestra Red de Oficinas a nivel nacional, adjuntando los documentos requeridos y el Formulario de Vinculación debidamente diligenciado.

Una vez evaluada la operación, el asesor de tu oficina te contactará para informarte el resultado de la solicitud.

¿Cómo puedo pagar la cuota mensual de mi préstamo?

Puedes pagar tienes las siguientes alternativas:

  1. Autoriza el débito automático mensual de tu cuenta, lo cual puedes hacer a través de la App BBVA, BBVA net y Cajeros Automáticos BBVA a nivel nacional. Este procedimiento se conoce como domiciliar tu pago.
  2. A través de App BBVA,  BBVA net o PSE también puedes pagar la cuota de tu crédito. 
  3. Acercándote directamente a una de nuestras oficinas.

¿Qué es un estudio de títulos?

El estudio de títulos es un análisis que se realiza sobre los antecedentes legales de un inmueble, en el cual se verifica si los títulos de dominio o propiedad del inmueble están conforme a derecho y si sobre el mismo se han constituido hipotecas, servidumbres u otros gravámenes y/o limitaciones al dominio.

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