• Plazo total: tiempo de construcción más 9 meses de plazo para su comercialización.
• Periodo de Gracia: solo a capital, hasta el vencimiento del plazo total.
• Amortización de capital: abonos a capital con subrogaciones, ventas de contado, recursos propios de la constructora.
• Pago de intereses: trimestre vencido.
• Documentos de instrumentación: pagaré, aval único.

• Firma de pagaré de la sociedad a través de su representante legal debidamente facultado para comprometerla por el monto a desembolsar.
• Firma aval único por proyecto y por la totalidad del crédito de los socios y personas que determina el área de riesgos.
• Hipoteca en primer grado y sin límite de cuantía sobre el lote donde se desarrolla el proyecto aprobado y por ende las construcciones en él levantadas.

• $200.000.000

• El 100% de los costos directos de urbanismo
  

• Solicitud de crédito  debidamente diligenciada,  firmada por el Representante  Legal de la firma solicitante del crédito Constructor.
  
• Informe detallado de preventas, el cual debe contener fecha de corte, identificación de los inmuebles vendidos, nombre comprador, valor de venta, valor de cuota inicial, valor del crédito estimado, valor recaudado a la fecha. firmado por el Constructor o en caso de ser Encargo Fiduciario por la Fiduciaria (Preferiblemente en medio digital)
  
• Copia de la Declaración de renta de los 2 últimos años gravables de la firma solicitante
  
• Copia de la Declaración de renta de los 2 últimos años gravables de los avalistas de la solicitud.( Si no están obligados a declarar certificación en tal sentido)
  
• Balance y PG con sus respectivas notas aclaratorias firmados por contador y/o revisor fiscal de los 2 últimos periodos gravables y a corte no mayor a 90 días del solicitante (Si es un Patrimonio Autónomo balance reciente o de constitución)
  
• Balance y PG con sus respectivas notas aclaratorias firmados por contador y/o revisor fiscal de los 2 últimos periodos gravables y a corte no mayor a 90 dias de los avalistas de la solicitud.
  

Conoce otros requisitos